尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的“形象”并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势：

　　1．绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。

　　2．尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。

　　3．成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。

　　4．房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。

　　5．尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。

　　6．有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的“物超所值”。

　　因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的。

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