北京市建委上午对经适房配售方式等进行解答　否认此前"可跨区购买"的说法---
　　北京市建委上午对此前"经济适用房可跨区购买"的消息予以否认，通过审核家庭并不能够跨区购买经适房。另外，如果经适房的配售面积超过了每人15平方米的标准，多出面积仍然按原价销售。
　　北京市建委住房保障办公室今天上午对审核家庭是否可跨区购买经济适用住房、公开摇号是直接决定房号还是决定选房顺序号、购买经济适用住房能否贷款等内容进行了解答。
　　北京市区县住房保障管理部门将通过北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和区县政府网站发布经济适用住房政策和建设信息，区县居民可上网查询经济适用住房房源信息及轮候摇号情况。
　　此前有消息称居民可跨区购买经适房，市建委予以澄清。有关人士表示，两限房作为商品房可以跨区购买，但是经济适用住房作为保障性住房，审核通过家庭不能够跨区购买。经适房的房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候。
　　经适房配售面积每人不超过15平方米，但如果配售面积有超出部分，超出面积不按市场价，仍然按照原价销售。
　　北京市建委有关人士表示："经济适用住房配售过程进行了严格控制，由于最大面积不超过60平方米，分为一居室和两居，因此即使有超出面积也不会太大。所以超出配售面积部分仍按确定的销售价格计算。"
　　经适房配售方式的部分规定
　　经济适用住房采取公开摇号确定选房顺序的方式进行配售。公开摇号由区县住房保障部门根据本区县房源情况和符合条件的家庭情况确定摇号时间和摇号办法，并负责组织。审核部门确定申请家庭已获得轮候摇号资格后，将由街道（乡镇）住房保障管理部门向申请家庭发放通知单。
　　公开摇号只是决定选房顺序号，并不能直接决定房号。申请家庭按摇中顺序依次选房，排在前面的放弃选房，后面的可以依次替补，申请人及共同申请家庭成员未在规定时间内选房的，视同放弃购房资格。
　　如果本次摇号未摇中，可以持通过审核的相关资料参加下一次公开摇号。各区县结合实际情况，对多次摇号未中且确有困难的家庭可优先摇号。
　　购买经济适用住房可以申请贷款，有两种方式。申请家庭成员符合商业银行贷款申请条件的，可申请商业贷款，已建立住房公积金的也可申请住房公积金贷款。
　　经济适用住房房产登记在购房人名下，房屋权属证书上注明"经济适用住房"字样。

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