8月南山总销售套数1089套,占全市一手房销售套数的32%左右

　　南山继7月取得销售第一之后，8月一手房销售套数再次成为六区之首。据统计，8月深圳一手楼销售达到3379套，南山总销售套数1089套，占了全市一手房销售套数的32%左右。

　　热销楼盘主要为新开盘

　　根据房信网对国土房产局网站上的公开数据进行统计，8月深圳的一手商品房成交均价为14342元/平方米，成交总量为3379套，日均成交约为109套。其中成交量最高的为南山区，有1089套，其次是龙岗和宝安区，分别有967套、717套，最低的则为福田，仅仅销售100套。

　　据记者了解，8月份南山一手房销售能再次名列前茅，除了雷圳0755、诺德国际这几个盘持续热销外，新开盘的楼盘对该数据贡献很大。世联地产一份研究报告就指出，8月的最后一周，南山就销售了357套，其中做出主要贡献楼盘就是卓越·维港、招商海月5期和香瑞园。

　　年前将持续成销售热点区域

　　据记者了解，目前深圳一手房热销的区域，主要集中在南山、龙岗和宝安，后面两个区域因为入市新盘多，部分楼盘入市价格较低，因此成交量一直较大。

　　南山和上述两个区域不一样，南山热销的楼盘既有前海的低均价低总价的小户型为主的楼盘，也有卓越·维港、招商海月5期这样的大户型为主的楼盘。这些大户型楼盘由于位置好、配套好和价格被市场认可而成为置业者喜欢的物业。

　　根据记者统计，在年前，南山还会有皇庭港湾、半岛城邦二期、南光城市花园等楼盘入市，这些楼盘有2个处于今年热销的深圳湾区域，另外一个处于南山成熟的生活圈内。有业内人士表示，如果这几个楼盘入市价格延续前面几个楼盘的风格，很有可能会使南山年前持续成为一手房成交的热点区域.

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